2007〜2017年築, 専有面積55.61㎡〜75.61㎡の平均販売価格
千葉県
63.8万円/㎡
前年比+17.7%
千葉市稲毛区
52.2万円/㎡
前年比-1.2%
ライオンズ稲毛レジデンス
千葉県千葉市稲毛区稲丘町
総武線 / 稲毛駅 徒歩10分
2012年築 / 4階建 / 45戸 / RC造
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2階 / 65.61㎡の場合
相場
3,230万円
49.2万円/㎡
1,784
2,748
3,712
4,676
AI査定結果
推定相場価格
3,230万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,748万円〜3,712万円
41.9万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月25日
ライオンズ稲毛レジデンス
3,400万円（51.8万円/㎡）/ 2階 / 65.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/23 | 3,400万円 | 51.8万円 | 2階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 3,280万円 | 49.1万円 | 1階 | 66.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,490万円 | 52.2万円 | 1階 | 66.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/11 | 3,680万円 | 55.1万円 | 1階 | 66.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/05 | 3,880万円 | 58.1万円 | 1階 | 66.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/05/30 | 4,080万円 | 57.9万円 | 3階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/23 | ライオンズ稲毛レジデンス 千葉市稲毛区稲丘町 | 稲毛駅10分 | 3,400万円 | 51.8万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/17 | パークハウス稲毛東 千葉市稲毛区稲毛東二丁目 | 稲毛駅5分 | 4,380万円 | 63.2万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/16 | パークハウス稲毛台町 千葉市稲毛区稲毛台町 | 稲毛駅8分 | 3,890万円 | 54.8万円 | 71㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/13 | ヴェレーナ稲毛 千葉市稲毛区稲毛三丁目 | 稲毛駅12分 | 3,980万円 | 53.9万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/18 | ザ・レジデンス稲毛台ウィングコートウェスト 千葉市稲毛区稲毛台町 | 稲毛駅9分 | 4,490万円 | 57.0万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/23 | レクセル稲毛パークス 千葉市稲毛区小仲台七丁目 | 稲毛駅10分 | 3,980万円 | 56.1万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/27 | サンクタス稲毛エデュコート 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅13分 | 3,280万円 | 41.9万円 | 78.35㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17.7%上昇、千葉市稲毛区では1.2%下落しています。
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